1、根据集团战略规划负责园区招商部整体工作的把控和部署，制定分解年度各园区招商指标并监督检查完成情况，确保目标任务达成； 2、负责搭建园区招商管理体系，制定各项招商管理制度、项目招商方案及宣传推广方案、团队考核指标落地并组织贯彻实施； 3、分析研判行业市场动态，制定招租计划，按计划完成区域招商租赁指标，完成客户开发、商务谈判、签约、回款等工作； 4、参与行业交流活动，对潜在客户资源的管理与持续性对接，加大集团品牌宣传及项目推广； 5、负责为集团重大经营决策提供信息、政策方案和建设，定期向上汇报； 6、与合作单位、客户建立良好合作关系。

1.根据集团战略规划负责对年度运营计划进行分解，负责统筹园区运营安全生产管理、物业管理、设施设备管理、智能化管理、节能降耗等工作并优化各项运作规范和流程，确保各系统稳定运行； 2.负责冷库园区的日常运营管理工作，包括配合客户接待、投诉处理、安全巡查等，协调解决相关问题，确保园区内各项业务的顺利开展； 3.负责管理和组建运营团队，定期开展业务培训，制定团队考核指标； 4.做好园区的运营数据分析，定期向上级汇报各园区运营管理情况； 5.与合作单位、客户建立良好合作关系； 6.完成上级领导临时交办的其他事宜。

1、根据集团及公司总体发展规划，协助招商总监搭建集团的招商方推广体系和方案，制定项目招商方案、宣传推广方案、品牌宣传策略等具体行动方案和预算； 2、根据招商计划进行市场调研，确定重点区域及项目，完成客户的开发引进、接洽与谈判、签约执行与管理、合同审核及监督执行、回款工作；； 3、负责完成公司招商任务指标； 4、定期出具招商分析报表，给领导提供可行性建议； 5、负责招商业务相关合同的签署、建档、合同查询及管理工作； 6、与合作单位、客户建立良好合作关系； 7、完成上级领导临时交办的其他事宜。